국토교통부 주거복지
주거급여 최대 70만원
자가가 아니어도 월세와 집수리비를 지원받습니다
주거급여는 누가 얼마를 받을까요. 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 가구가 대상이며, 임차가구는 지역과 가구원 수에 따라 월 36만 9000원에서 최대 70만원까지 기준임대료 범위에서 지원받습니다. 2026년 소득 기준은 1인 가구 월 123만 834원, 4인 가구 월 311만 7474원입니다. 2018년부터 부양의무자 기준이 폐지돼 부모나 자녀의 소득과 상관없이 본인 가구만 보고 판단합니다.
공식 신청주거급여 신청 바로가기복지로 온라인 또는 읍면동 행정복지센터 방문→신청 기간이 따로 없습니다
연중 상시 접수
오늘 신청해도 됩니다. 다만 신청한 달부터 지원이 시작되므로 미룰수록 받지 못하는 달이 늘어납니다.
주거급여 지원 내용은 무엇인가요
임차가구
최대 70만원
지역 가구원별 기준임대료
자가가구
1601만원
대보수 기준 수선비 한도
소득 기준
중위 48%
1인 123만 834원 이하
- 임차가구는 실제 임차료와 기준임대료 중 낮은 금액을 기준으로 지원합니다.
- 소득인정액이 생계급여 기준을 넘으면 자기부담분을 제외한 금액이 지급됩니다.
- 자가가구는 현금이 아니라 집 수리 공사로 지원받습니다.
- 수선비는 도배와 장판 같은 경보수 3년, 창틀과 난방 같은 중보수 5년, 구조와 설비 같은 대보수 7년 주기로 나뉩니다.
- 부양의무자 기준이 없으므로 자녀가 소득이 있어도 본인 가구만 판단합니다.
| 구분 | 지원 방식 | 2026년 한도 |
|---|---|---|
| 임차가구 | 임차료 현금 지원 | 월 36만 9000원~70만원 |
| 자가가구 경보수 | 수선 공사 | 3년 주기 |
| 자가가구 중보수 | 수선 공사 | 5년 주기 |
| 자가가구 대보수 | 수선 공사 | 최대 1601만원 |
주거급여 신청 절차는 어떻게 되나요
1
복지로 모의계산
소득과 재산을 입력해 대략적인 수급 가능 여부를 먼저 확인합니다.
2
서류 준비
신분증, 임대차계약서, 임대료 이체 내역, 금융정보 제공 동의서를 챙깁니다.
3
접수
복지로 온라인 신청 또는 주민등록지 읍면동 행정복지센터 방문 중 골라 신청합니다.
4
주택조사와 결정
LH 주택조사자가 집을 방문해 상태를 확인한 뒤 지자체가 지급 여부를 결정합니다.
알아두면 좋은 팁
- 부모와 떨어져 사는 만 19~30세 미혼 자녀는 청년 주거급여 분리지급으로 따로 받을 수 있습니다.
- 임차료를 계좌로 이체해 기록을 남기면 심사가 훨씬 간편해집니다.
- 생계급여나 의료급여 수급자도 주거급여를 함께 받을 수 있으니 누락된 급여가 없는지 확인하세요.
- 집이 낡았다면 자가가구 수선유지급여를 신청해 무료로 수리 공사를 받을 수 있습니다.
꼭 확인하세요
- 기준임대료는 보장액이 아니라 상한입니다. 실제 임차료가 더 적으면 그 금액만 나옵니다.
- 소득인정액은 월급만이 아니라 재산을 환산한 금액을 합산해 계산합니다.
- 임대차계약서가 없거나 실제 거주 사실이 확인되지 않으면 지급이 어려울 수 있습니다.
- 이사를 가거나 가구원이 바뀌면 14일 이내에 신고해야 합니다.
자주 묻는 질문
자녀가 직장을 다녔어도 받을 수 있나요?
받을 수 있습니다. 2018년 10월부터 주거급여의 부양의무자 기준이 폐지돼, 함께 살지 않는 부모나 자녀의 소득과 재산은 보지 않고 신청인 가구만 심사합니다.
월세가 기준임대료보다 비싸면 차액을 다 받나요?
그렇지 않습니다. 기준임대료는 상한이므로 그 금액까지만 지원되며, 초과분은 본인이 부담합니다.
집을 가지고 있어도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 본인 소유 주택에 살고 있으면 자가가구로 분류돼 현금 대신 집 수리 공사를 지원받습니다. 다만 주택 가액은 재산으로 환산됩니다.
신청하면 언제부터 받나요?
신청한 달을 기준으로 지급이 시작됩니다. 조사와 결정에 보통 몇 주가 걸리지만, 결정되면 신청월분까지 소급해 지급됩니다.
자가가구 수선비는 현금으로 받나요?
현금이 아닙니다. 지자체가 지정한 시공 업체가 직접 수리 공사를 수행하는 방식으로 지원됩니다.
출처: 국토교통부 주거급여 사업 안내, 복지로. 기준임대료와 소득 기준은 지역과 가구원 수에 따라 다르며 매년 변동됩니다. 신청 전 반드시 공식 창구에서 최신 기준을 확인하시기 바랍니다.